直面各地智慧社区建设现状 把握发展机遇

随着社会经济发展和互联网时代的到来，社区智能化已经成为全新生活方式的根本保证。在社会信息化飞速迈进的今天，人们对住宅的关注已经不再局限于居室面积、周边环境、交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、生活质量、安全防范等方面，这就要求传统的社区采用先进的科技手段延伸服务功能，即成为正如火如荼发展的智慧社区。

直面各地智慧社区建设现状把握发展机遇随着城市信息化基础建设的不断强化，政府政策、资源投入的持续推进，特别是移动互联网近年来井喷式的发展，智慧社区应用和实践也逐渐探索出了新路。

  起步慢速度快 直面智慧社区现状

  经过这些年来的实际推进，智慧社区应用有了一定进展，却也受到诸多因素的影响，而且实际的应用效果没有规划中设计的那么理想。近年来，我国开始有系统的建设智慧社区。去年11月，民政部、国家发改委、工信部、公安部、财政部出台了《关于推进社区公共服务综合信息平台建设的指导意见》，强调各地要加强社区公共服务信息化建设，积极构建“智慧社区”，目前全国诸多城市的智慧社区试点快速落地。

  1）智慧社区应用主要集中在大城市的新建社区智慧城市建设如火如荼，智慧社区成为智慧城市重要建设内容，但由于智慧社区本身代表了一种较现代的生活方式，受建设成本和消费水平影响较大。因此，智慧社区的发展还很不平衡。深圳、上海、广州、北京等直辖市、各省级中心城市和沿海城市发展较快，智慧社区还主要集中在这些大城市的部分新建社区。

2）智慧社区建设标准与规划缺乏建设部住宅产业化办公室早在1999年12月就出台了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》，但由于该导则和2000年出台的GB50314-2000《智能建筑设计标准》中都没有详细规定每个系统的设计及施工规范，特别是在多系统集成方面，实施过程中往往只能参照各相关系统的有关标准执行。

另外，系统建成后缺乏相应的验收、测试标准，许多项目也没有相关部门组织验收。所以目前急需针对智慧社区的此类技术规范出台，从而有利于系统的实施。各厂家的相同产品的兼容性、互换性、开放性差，造成住户家中设备种类很多，管理和维护也非常困难，给未来系统的集成与数据共享带来很大困难。

  据需求而定  智慧社区建设各具特色

  目前各地的智慧社区建设都是根据当地的实际情况，采用各具特色的方案。

  广州市番禺区南景园智慧社区是全国智标委建立的第一个智慧社区试点项目。该社区采用网络化综合信息服务平台、先进的智能物业管理系统、集中的数字社区多防线安全防范体系、自动化的机电设备监控管理、小区“一卡通”管理，以及提供全方位的社区信息交互与服务社区门户网站等。

  江苏省连云港市东海县颐湖园智慧社区采用专用智能化门禁系统电梯、宽带接入导流等多种智能化系统，可使居民远程遥控家里的空调设备实现温度调节和家庭电器使用的控制，窗帘的闭合，照明亮度的调整，以及安全警报等功能。

吉林省公主岭市维多利亚智慧社区注重新技术和住宅智能化技术的应用，采用国密算法的门禁一卡通产品，标准的智慧社区综合信息服务平台和三网融合系统，可以满足现代人士对信息的需求，适应信息产业技术革命的潮流。

  陕西省西安市临潼区骊山新家园智慧社区是目前西安规模最大、配套设施最为齐全的新型城镇化社区。该社区建设了公共集成服务体系，实现以居民为中心的“智慧临潼民生空间服务应用”，提高了“智慧临潼服务之窗”、政务服务中心、政府服务热线等多渠道联动的集成服务能力；还可推动电子公共服务向基层延伸，使居民在社区、街道基层服务站点享有劳动就业、社会保险、社会救助、社会福利等各种便民服务。

  浙江省嘉兴市罗马都市智慧社区以统筹和整合社区现有各类信息化应用资源为切入点，以满足社区居民、加盟商、社会组织的需求为落脚点，以构建社区管理、居家养老、健康保健、电子商务、文化娱乐、社区生活和便民服务为一体的智慧化的综合信息服务平台，为居民、政府、社会组织等提供人文化、多元化、社会化的公共服务。

  展望前景  相关企业的发展机遇

  2012年12月，住建部下发了《国家智慧城市试点暂行管理办法》和《国家智慧城市(区、镇)试点指标体系(试行)》两个文件，国家智慧城市试点申报工作正式展开。2013年1月和8月，住建部先后公布了两批共193个智慧城市试点名单，掀起了新一轮的智慧城市建设高潮。

   国家政策助力智慧城市的发展，而智慧城市的兴起，也令智慧社区成了近两年不少行业的热点。一些有IT背景的安防企业陆续推出整合了楼宇对讲、视频监控、停车场、背景音乐、小区照明等子系统的智慧社区解决方案，提出通过TCP/IP数字技术的应用，实现小区内部的多网融合;同时通过小区管理软件的平台化，实现不同子系统之间的信息互通和联动指挥，也为智慧社区的具体落地添砖加瓦。

  鉴于目前大力提高社区安保需求的前提，北京博思廷科技有限公司的智能社区建设方案基于视频的人脸识别和车牌识别技术，再结合智能视频分析技术，对小区人员和车辆出入进行综合管理。通过在小区入口设置本系统，对小区人员和车辆出入进行管理，并采集出入记录数据供后续统计分析。以户为基本单元，对户内所属人员和车辆的进出行为进行精细化、高准确度的管控和跟踪。结合智能卡技术和人脸识别技术对出入人员身份进行自动验证，避免只通过刷卡判定身份而存在的卡片被盗用，混用等问题。通过智能视频分析技术，及时发现人的异常行为与物的异常状态，并实时反馈到管理中心，达到突发事件的及时响应与处理，从而减少或避免突发事件对人身财产安全造成的损失。

  据了解，现在不仅家电企业、IT企业等加入智慧社区发展潮流，很多传统的行业也看到智慧社区蕴藏的美好前景而跨进智能行业，企图分一杯羹。智慧社区将迎来较快增长。

  结语：

随着社会与经济的进步，人们对提高生活质量的要求越来越迫切，技术的不断进步也促进了智慧社区市场的逐步成熟，随着城镇化进程发展和智慧城市的普及，在互联网经济大行其道的新环境下，智慧社区建设已经进入一个全新的时代。如今，各大型房产商、物业服务公司、家电和安防厂商、网络设备提供商、电信运营商，以及若干新兴互联网运营公司，都开始涉足甚至已经着手布局智慧社区，“便民、惠民、利民、以人为本”的服务模式，“跨界合作、多方共赢”的产业链形态，为智慧社区产业的健康发展描绘了一个值得憧憬的未来。